Tag Archives: 婚車

建成後需無償轉讓51%

觀點地產網訊:9月18日,湖南長沙公開出讓一宗商住用地,最終該地塊被成都環球世紀會展旅遊集團有限公司以底價28億元摘得,折合樓麵價為1921元/平方米。

觀點地產新媒體查閱出讓公告,該[2018]長沙市072號宗地位於長沙縣瀏陽河以東、勞動路以南、中軸大道以北,地塊用途為商業、住宅、娛樂、圖書展覽,共分為13個地塊,其中限高250米地塊兩塊,限高150米地塊三塊,出讓起始價28.2億元,總出讓麵積為47.35萬平方米(約710畝),總計容建築麵積為14.69萬平方米,商住比為64%:36%。出讓年限商業40年、住宅70年、圖書展覽50年。

輕鬆轉按物業、樓宇套現,方便業主物業加按套現,不再陷入開支及投資困難。全程由專人代辦,更輕鬆、更方便。為物業、樓宇申請免補地價重新按揭計劃,將債務轉至銀行按揭低息,債務將以低息攤長清還,不怕影響計劃。

出讓公告顯示,上述地塊為長沙國際會議中心項目用地,競得人需在競得地塊後十個工作日內成立一家全資子公司,將項目地塊登記於該公司名下,還規定會議中心的工程投入不低於26億元,要求2018年10月開工建設長沙國際會議中心,並在2020年10月前竣工。

除此以外,長沙國際會議中心項目竣工驗收合格後30天內,競得人向長沙城投國際會展中心投資開發有限責任公司以0元價格轉讓所持項目公司51%的股權,股權轉讓之後,由長沙城投與競得人組成的合資公司負責會議中心的運營。

此外,競得人還需在地塊內建設一座國際會議中心配套五星級酒店,並在同一地塊內建設一座四星級酒店,兩酒店客房總數不得低於1000間,競得人需自持15萬平方米兩座配套酒店物業和不少於6萬平方米購物中心物業,且該部分物業竣工驗收合格後的8年內不得以任何形式變更所有權,後期僅限整體轉讓。

正在比較各大銀行 借錢利息?中國建設銀行(亞洲)「好現金」每月平息低至0.18%,免手續費,加上$3,500港元現金回贈優惠,當然是您的借貸首選!「好現金」申請過程簡單,只需於網上申請或撥打熱線,我們將有專人跟進您的個案,助您解決資金煩惱!

公告要求,競得人需保證在長沙國際會議中心和五星級酒店工程竣工驗收合格並達到投入使用標準前,配套綜合開發用地內至少35%的住宅不得銷售。

值得一提的是,去年的11月,雲南城投(600239)披露重組預案,擬向雲南省城投集團、鄧鴻、趙凱等發行股份及支付現金購買其持有成都環球世紀會展旅遊集團有限公司的100%股權,預估值約為240億元。2018年6月,該預案以獲雲南城投股東大會通過,目前尚在進一步重組中。

原文地址:http://news.10jqka.com.cn/20180918/c607181687.shtml